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圈子: 灌水乐园 站务讨论 读书频道 英语学习 - Java编程，Ruby编程，微软.net，AJAX，敏捷软件开发，综合软件技术 http://www.javaeye.com UTF-8 Copyright 2003-2008, JavaEye.com http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss JavaEye - 做最棒的软件开发交流社区 新办公室 JavaEye网站 作者: potian  链接：http://www.javaeye.com/topic/218476  发表时间: 2008年07月23日
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上次大家给了很多参考，现在基本完成搬进去了，大家稍微看一看，谢谢了
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]]> Wed, 23 Jul 2008 10:31:09 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218476 http://www.javaeye.com/topic/218476 读CEO的博客随想 JavaEye网站 作者: judytang  链接：http://www.javaeye.com/topic/218586  发表时间: 2008年07月23日
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http://blogs.sun.com/jonathan/

这是太阳公司 CEO Jonathan 的博客，人在CEO的位置上听到的和看到的是在不同的层次，这不是什么人格的高低，只是职位的高低，通过博客来读到CEO的想法，是件有趣的事 。。。

因为博客是公开的文字，每个人说话都会留有空间，读的时候穿过文字来理解文字背后的含义，同时加进自己的思考，会读了更有心得 。。。

博客让人自由地行走在每一个生活的层次，我想这是博客的魅力 ！
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]]> Wed, 23 Jul 2008 14:53:02 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218586 http://www.javaeye.com/topic/218586 同事经常要你排查他犯的简单错误，大家会有什么样的态度？ JavaEye网站 作者: zenny  链接：http://www.javaeye.com/topic/215663  发表时间: 2008年07月17日
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最近不知道是不是压力比较大，忽然意识到自己对待同事的态度挺不好的，有时候比较不耐烦，不友好，反过来想想，如果别人这样的态度对我，我是会比较不舒服的。工作当中，有时候很需要控制自己的情绪。自己很少接触公司（小公司哦）以外的同行，所以想知道大家对常常遇到这类错误的态度或者反映：

举个例子：某同事发现，调用某个方法，返回一个List，其中元素(假设是String类型的)基本上都是重复的，如{增值税,增值税,营业税,营业税,房产税,房产税......}。检查该方法：从数据库中取记录，添加到List中。发现如下代码： 
List al=new ArrayList();
......
while(rs.next()){
   System.out.println("输出:"+rs.getString(1)+al.add(rs.getString(1)));
   al.add(rs.getString(1));
}else{
   al.add("");
}

System.out.println是这位同事添加进去的，加进去后出现了他说称之为“奇怪”的现象。
该同事从事本行业约2年；
该同事遇到问题的频率很高，经常会找你解决，而这些错误是应该避免的类型（参考上文代码）。

对于这样的情况，你会用什么样的态度对待他的问题呢？
——会很客气的指出错误所在，对其他不置一词？
——会像一个好老师一样循循善诱：你这里错了，为什么是这里错，你可能的犯错原因是什么？并礼貌的提出一些更好的习惯、经验、实践等等；
——像一个严厉的老师一样质问：你这里这么写是什么意思？你厘清自己的思路了吗？你这样改会有什么问题你考虑过吗？你在修改前看懂之前的代码了吗？什么意思你说说看呢？
——傲慢状，面无表情的指出错误所在，大致的讲两句解决方法，然后做自己的事情。
大家遇到这种情况是怎么样的态度？
PS：这让我想起论坛上也经常会遇到这种情况。不过对于论坛这种不需要面对面交流的场景，是可以绕开“态度”问题的，比如javaeye上，干脆开辟提问板块，专注于问题，其他，不管、不知。
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]]> Thu, 17 Jul 2008 10:14:22 +0800 http://www.javaeye.com/topic/215663 http://www.javaeye.com/topic/215663 工作需要，请大家推荐一8K右的本本，谢谢帮忙 JavaEye网站 作者: 脑袋雷劈的  链接：http://www.javaeye.com/topic/215669  发表时间: 2008年07月17日
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要出差去上海现场，但是因为刚毕业还没笔记本，不方便。现在打算跟公司合购一个，要求是8000—9000，贵了就买不起了，就这8000还是跟同事借的呢~~请大家推荐一下，只限IBM，DELL，HP，华硕，四个牌子，比较急哈~~
想问问，刚来公司就出差去现场好吗，感觉自己现在还啥都不太懂哩~
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]]> Thu, 17 Jul 2008 10:22:21 +0800 http://www.javaeye.com/topic/215669 http://www.javaeye.com/topic/215669 普通人如何才能成为编程高手之我见 JavaEye网站 作者: chenzugang  链接：http://www.javaeye.com/topic/216420  发表时间: 2008年07月19日
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免责声明：我非高手，徒有高手之志而已。一家之言，姑妄听之，所以如果你听信于我，挥刀自宫去练神功，后果自负。

何为普通人，智力一般，资质一般，长相一般，出身一般，就是一普普通通的大学生，上过几年学的人。

何为高手，这个，这个，仁者见仁，智者见智。

一、综合素质

1、要有清晰的逻辑思维。不具备的话，大哥，改行趁早啊。

2、要有好奇心。没有好奇心，你怎么去钻研，不勤于钻研，你咋能成为高手啊。

3、要有点完美主义精神。玉不琢不成器，代码不追求完美，能更上层楼吗？得过且过，作天活尚撞天钟，高手只能是别人！

4、分析解决问题的能力和方法。编程的目的是啥？解决问题。所以如果方法论不对头，只能是马谡。solution不对头就是战略错误，一个战略错误的事情，讨论战术有意义吗？


二、技术素养

1、基础要扎实。关于现代编程的经典著作也领会吧。基础理论知识不扎实，就只能是建筑工人，垒墙、浇混凝土没问题，熟练的很，但是不能成为建筑师，设计不行，图纸也看不懂。

2、要有代码量。没有代码量怎么领会经典著作啊？很多作风、习惯及经验，都是实战中形成的，一个编程高手，代码量是一个硬指标。古人云：操千曲而后晓声。

3、专业视野要开阔。代码量，那是自己捣鼓，如今是什么社会？信息社会！所以一个高手，不但自己关起门来捣鼓，还有打开门去看、去学人家的东西。开源是趋势，但是人家都开源了，都出名了，作为一个有志向成为高手的你，作为一个有好奇心的你，不去看看那个做得一手好菜的厨师长的什么样？开源的世界就是一个江湖，能出名那不是吹的，肯定有两下，你难道不想学两下子？古人云：观千剑而后识器

4、要有个用武之地。实践是检验真理的唯一标准，你的成果要经过实践检验。你说写Linux的那个Linus Torvalds是不是高手？废话，人家当然是一流的高手，是大师，为啥你这么认为啊？因为Linux啊。所以嘛，要证明自己。

三、附加条件

1、“能像计算机运行一样去思考”，网络人语，深得我心。

2、性格要开朗，要能交流。高手是孤独的不是理由，华山论剑，要论的出来。葫芦里煮饺子不是我心目中高手的形象。

3、热心、肯帮助人，做个可爱的高手和受人尊敬的高手永远和群众打成一片，扶老携幼，而不是独行侠。
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]]> Sat, 19 Jul 2008 00:06:19 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216420 http://www.javaeye.com/topic/216420 Red Cliff 就是一个笑话 JavaEye网站 作者: hax  链接：http://www.javaeye.com/topic/216429  发表时间: 2008年07月19日
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尽管已经有了准备，但是赤壁之烂还是超出了我的心理底线。

我感到不可思议的是，在豆瓣上居然有那么多四星，不知道这些同志都是什么口味。

吴宇森的最大失败之处就是他把战争拍成了儿戏。

一如街机游戏般的关张赵步战；
一如可笑滑稽的八卦乌龟阵；
（元彪把战争场面拍成金庸武侠片了）
一如莫名把赤壁之战变成特洛伊；
（我相信西方观众对此只会嗤笑而并不会欣赏）
……

皮之不存毛将焉附？丧失了最基本的历史真实感，吴宇森所企图表现的英雄浪漫主义情怀就自然消解，变成了矫情甚至断背。

本来看在唯一亮点古琴二重奏上我还想给个二星，但是考虑到它8000万美元+三国题材的双重浪费，极有可能未来十年甚至二十年都不可能再看到有这种等级投入的三国题材，所以我只能在豆瓣上给出罕见的一星评价（之前我只评过两个一星）。可以说，我对此片的失望甚至超出了无极和黄金甲。
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]]> Sat, 19 Jul 2008 02:52:57 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216429 http://www.javaeye.com/topic/216429 你认为java适合开发互联网网站吗？ JavaEye网站 作者: jasongreen  链接：http://www.javaeye.com/topic/216892  发表时间: 2008年07月21日
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我这里说的互联网网站指的是拥有很大并发访问量的互联网网站，并且有一定复杂性的网站，比如说：淘宝网！

第一个问题：
你认为java适合吗? A. 适合 ,B 不适合， C，适合但不是最好的

第二个问题，如果java不适合，你认为哪一个更适合？
A. ruby on rails 更适合 B. django 更适合 C. php更适合 D. 我选择其他框架
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]]> Mon, 21 Jul 2008 13:44:39 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216892 http://www.javaeye.com/topic/216892 我发现国内的中小型公司都一个样子 JavaEye网站 作者: 最终死亡  链接：http://www.javaeye.com/topic/218618  发表时间: 2008年07月23日
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没有任何文档，包括需求，需求就是老板的一句话，而他根本就不知道自己在干什么，做到一半才发现，他想得根本就错了。测试都是胡乱进行的，或者根本没有测试，因为没有文档，测试人员都是在随机测试。国内的我所经历的小公司都是这样，包括外企……
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]]> Wed, 23 Jul 2008 16:15:51 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218618 http://www.javaeye.com/topic/218618 想做代理(朋友们给点意见) JavaEye网站 作者: 天真的笨蛋  链接：http://www.javaeye.com/topic/218546  发表时间: 2008年07月23日
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我做个商务软件的代理,主要是发布网站信息,产品推广的软件

条件是首先买 10套产品 4折 1万

大家觉的有市场前景吗?

了解的朋友给点意见

谢谢
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]]> Wed, 23 Jul 2008 13:44:39 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218546 http://www.javaeye.com/topic/218546 合租的困惑 JavaEye网站 作者: 可爱多  链接：http://www.javaeye.com/topic/216870  发表时间: 2008年07月21日
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最近和朋友在南京秦淮区集庆门那合租了一套两室两厅一厨一卫，其中两厅一厨一卫公用，两间卧室各自私用，
卧室一大一小，大小差距属正常比例，大间有空调、电视、床、大柜子，小间有空调、书橱、写字台、床，
如果房租是1500/月的话，怎样分配房租比较合理？还有房间的柜子是不是都该属于房间主人私用？
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]]> Mon, 21 Jul 2008 12:48:02 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216870 http://www.javaeye.com/topic/216870 中国应学欧美向闲置房开战(ZZ) JavaEye网站 作者: SilenceCliff  链接：http://www.javaeye.com/topic/216120  发表时间: 2008年07月18日
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中国应学欧美向闲置房开战
——上海证券报2008年7月17日


贾图



房屋闲置现象在每个国家都存在，但是，世界各国法律对这种现象的容忍度却是截然不同的。而目前，欧洲国家正在向闲置房开战，据报道，这些国家所采取的措施千奇百怪，但万变不离其宗：
在荷兰，法律规定，如果一套住房空置一年以上，“不速之客”就可以入住，除非空置房业主能够证明其住房的闲置时间还未超过12个月，他就必须在政府的协调下无偿提供这些住房；在瑞典，政府甚至直接将无人居住的住房推倒；在德国，业主必须使空房得到重新利用，在房屋闲置率超过10%的市镇，当地政府还会推倒那些无法出租的住房；在法国的一些城市中，房屋闲置的第一年，业主必须缴纳的罚金为房款的10%，第二年为12.5%，第三年为15%，以此类推；丹麦政府则在50多年前就开始对那些闲置6周以上房屋的所有者进行罚款。
不仅欧洲，美国也对闲置房毫不客气。在美国亚特兰大的一些地区，甚至有业主出钱让人租住其房屋以逃避因房屋闲置而面临的处罚。此外，美国的克利夫兰和巴尔的摩等城市与德国和瑞典一样，也将空置房推倒。这些国家为何如此严厉地对待空置房呢？
其一，是为了使有限的住房资源最大限度的得到利用。如果大量住房闲置，就会使得一部分人的居住空间受到挤压。而几乎欧洲所有国家的法律，都把住房视为一项基本的人权，要求政府必须解决住房问题。在荷兰，早在1901年荷兰就颁布了《住房法》，要求政府向居民“提供充足住房”。荷兰政府为此共建造了 239.36万套公共住房——这一数字对人口不多的荷兰而言是相当大的。
其二，为了打击房屋囤积，抑制投机炒作，平抑房价。商品的价格是由供求关系决定的，大量房屋闲置等于减少了住房的有效供给，会在有效供给与有效需求之间形成一个缺口，导致供不应求的局面，必然推动房价的上涨，甚至，导致房价的失控，恶化民生。关于这一点，从相关国家采取的措施中就可以看出来。如果房屋空置，业主必须同意让“不速之客”居住以消化有效需求，在这种情况下，谁也不会愿意多买住房，等于将相当一部分投机性住房剔除，使房价体现为有效需求拉动的结果，而非投机与有效需求共同拉动的结果。在这种情况下，房价的走势会比较平缓。事实上，从历史数据来看，欧洲的房价走势整体而言是比较平稳的。
其三，为了节约土地，提高土地利用率。房屋是建在土地上的，这是一个人所共知的常识。尤其是欧美国家，他们所说的“House”（房子）其实是指别墅，而我们国家所说的房子在欧美其实叫公寓。欧美国家的房子一般都比较大，会占用较大面积的土地，而土地资源的稀缺性决定了，政府必须最大限度的提高土地的利用率，避免浪费，也避免占用过多土地（尤其是耕地）。闲置房屋一方面占据着土地空间，使得土地无法再使用，另一方面，房屋又是空置的，它等于造成了双重浪费。政府通过严厉措施抑制空置房，等于间接提高了土地的利用率，避免了土地浪费。
相比之下，我国人多地产，土地资源更稀缺，更需要提高住房与土地的利用率。但是，由于法律对投机行为的抑制作用缺位，使得“禁止炒房违宪”这样的奇谈怪论也出来了。正因为环境宽松，在许多城市（尤其是大城市），尽管一些楼盘的房屋已经销售一空，居住着却寥寥无几，投机性住房大比例的出现，导致了大量住房的闲置。而一些开发商为了推高房价，故意捂盘惜售，导致大量住房因囤积而闲置。
我国近年来的房地产投资增速很快，但房价却连年飙升，追根溯源，在于大量住房被投机者囤积沉淀下来，这些存量住房绝大部分是闲置的，不仅造成了住房的浪费，也因为减小了住房的有效供给而推高房价、推高房屋租金。同时，由于大量住房被囤积闲置，政府必须拍卖更多的土地建房，造成土地资源被快速蚕食。国土资源部数据显示，我国耕地面积已经从1996年的19.5亿亩缩减为2007年的18.26亿亩，离18亿亩的红色警戒线已是咫尺之遥。
在这种情况下，我们应该借鉴欧美的严厉处理闲置房的做法，向闲置房开战，把闲置房逼出来，推向市场。如果做到了这一点，仅闲置房盘活这一项就足以平抑房价，避免房价的持续非理性上涨，并且，由于住房使用效率的提高，也能大大减轻政府的住房保障压力，同时，由于闲置住房盘活减少了对现有土地的征收，减少了拆迁行为，也能够减少社会矛盾，使我们这个社会更加和谐。
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]]> Fri, 18 Jul 2008 13:45:40 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216120 http://www.javaeye.com/topic/216120 百度贴吧--Ruby语言吧 JavaEye网站 作者: 庄表伟  链接：http://www.javaeye.com/topic/218230  发表时间: 2008年07月22日
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敬请移步观赏，非广告。

百度贴吧--Ruby语言吧
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]]> Tue, 22 Jul 2008 16:15:19 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218230 http://www.javaeye.com/topic/218230 erlang怎么发音？ JavaEye网站 作者: t0uch  链接：http://www.javaeye.com/topic/218522  发表时间: 2008年07月23日
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erlang怎么发音呢？

a. 恶狼
b. e,r,lang(前两个字母单独发音，然后lang)
c. er,lang(er发音，然后lang)
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]]> Wed, 23 Jul 2008 12:16:26 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218522 http://www.javaeye.com/topic/218522 男士如何消除小肚子？ JavaEye网站 作者: Eastsun  链接：http://www.javaeye.com/topic/218376  发表时间: 2008年07月22日
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　　曾几何时，偶一直想着如何增肥；到现在，不知不觉变胖了，发现减肥比增肥更困难
　　我想搞IT的经常坐着，应该很容易出现小肚子吧。不知道诸位对于消除小肚子有没有什么好的经验？
　　比如跑步，做俯卧撑，仰卧起坐；我还在网上找到一个“逆腹式呼吸法”，不知道这些有没有效果。
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]]> Tue, 22 Jul 2008 21:24:47 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218376 http://www.javaeye.com/topic/218376 美式汉语 JavaEye网站 作者: bebull  链接：http://www.javaeye.com/topic/216891  发表时间: 2008年07月21日
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引用
只要选择 Login 按钮，JSF 运行时就会调用这种方法，它应该返回一个字符串，然后就可以通过这个字符串来决定选择导航规则的哪一个部分。总而言之，操作方法是您实现您的自定义代码的地方，而使其发生的所有机制都是自动的。

在缺省情况下，实现是空的。您的责任就是实现这种方法并根据用户名和密码字段中存在的值返回 success 或 failure 字符串。可以采用任何您喜欢的方式来自由地实现这种方法。一般来说，这涉及查询数据库以查找用户名和密码以及各种附加的验证。对于本教程的来说，这些代码是不重要的，您可以实现一个非常简单的检查，如下所示：


IBM的文档，标准美式汉语，郁闷。看了不大一会脑子都晕。
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]]> Mon, 21 Jul 2008 13:40:47 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216891 http://www.javaeye.com/topic/216891 蝙蝠侠:THE DARK KNIGHT ----奇迹. JavaEye网站 作者: fins  链接：http://www.javaeye.com/topic/216700  发表时间: 2008年07月20日
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对于不能看到的片子 只能通过关注它的各种八卦来拜拜火了!!!!

XXXX, 广电总局!!!!!

蝙蝠侠:THE DARK KNIGHT
北美地区首日票房 : $66,400,000 ,影史第一!!
史上首映日和单日的最高票房记录!!
午夜场收1850万美元, ,影史第一!!

imdb 排名: 9.5分 ,影史第一!!

暂时超越了影史经典《教父》，成为网民心中的"史上最好看的电影".


这么好的电影 却不能演.

赤壁(上)和 风云决 毁了我们的暑期.
而赤壁(下)的目标直指我们的贺岁档... 哈利波特 形势不妙啊

希望去年变形金刚的厄运不要重演(为了保护国产电影,被强制下线).
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]]> Sun, 20 Jul 2008 15:28:48 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216700 http://www.javaeye.com/topic/216700 海归 GLASSFISH 游到灌水乐园 JavaEye网站 作者: judytang  链接：http://www.javaeye.com/topic/216753  发表时间: 2008年07月20日
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周末真好，有了点空游到“灌水乐园“，灌了下面这瓢水 。。。


问题：如果你将来有了公司你会聘请什么样的人 ？


回答：我会聘请情商和智商都高的人，情商包括一个人的团队精神，我会平等尊重每个人的选择，能共事是缘分，分道扬镳时告声祝福 。。。


也许我的回答有点理想化，但真正值得敬佩的企业家是那些能为社会和人类做出贡献的人，那是需要有理想的人，钱很重要，理想更珍贵 ！
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]]> Sun, 20 Jul 2008 23:17:19 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216753 http://www.javaeye.com/topic/216753 公司请的法国大餐 JavaEye网站 作者: climber2002  链接：http://www.javaeye.com/topic/217347  发表时间: 2008年07月21日
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在马赛附近的La ciota的一个专门吃鱼的餐馆吃的，一共上了两道主菜跟一道甜点，感觉味道还不错的样子。






吃饭的地方靠海，环境很不错



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]]> Mon, 21 Jul 2008 21:53:29 +0800 http://www.javaeye.com/topic/217347 http://www.javaeye.com/topic/217347 好的做事方法之二--------系统的解决方案 JavaEye网站 作者: isaac  链接：http://www.javaeye.com/topic/218134  发表时间: 2008年07月22日
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    很多人可能工作了很久都很平庸，一直都是一个小兵。有的人想从小兵升为领导，但总是感觉没有机会。其实机会一直在我们身边，就看我们如何去把握它了。

    如果你感觉天天做的事情都很具体，如果想自己去独当一面。那你可以先从写系统方案做起。

    如果你是一个开发人员，你可以写一份详细的系统设计文档、一套详细的系统文档（包括需求、分析、设计）、开发一套系统、系统分析方法论、系统文档模板、项目管理实施文档等。总之有很多可以做的事情，当你把这些事情都做好了，那你就为下一步的升迁做好准备了，将来有机会一定能成功了。


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]]> Tue, 22 Jul 2008 15:22:01 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218134 http://www.javaeye.com/topic/218134 如果你是杨康，你会选择哪个爹？ JavaEye网站 作者: weiqingfei  链接：http://www.javaeye.com/topic/217430  发表时间: 2008年07月22日
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《射雕》又一部诞生了。
暂且不去评价演员的演技，以及导演的水平。

只是这次对杨康这个角色的，在另外一个角度进行了诠释。

以前对杨康的印象就是叛国通敌，认贼作父。

可是再次回顾这段故事时，却发现他选择完颜洪烈却是那么的合情合理。

抛开荣华富贵不说，18年的养育之恩，完颜洪烈完全有资格称为杨康的父亲，他和杨铁心有的只是所谓的血缘关系。
完颜洪烈设计陷害杨铁心不假，可是他对包惜弱的爱也是一般人所不能及，并且包惜弱对完颜洪烈也是有感情的。所以说这这一切不是杨康的错。

至于说叛国投敌，杨康是宋人，但是他却是在金国长大，他有的只是对金国的感情，契丹人乔峰不也是对养育他的大宋有很深的感情么。

杨康是大宋英雄的后代，但是大宋英雄的后代不一定是非得是大宋的英雄，他有选择做什么的权利。
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]]> Tue, 22 Jul 2008 09:30:08 +0800 http://www.javaeye.com/topic/217430 http://www.javaeye.com/topic/217430 yahoo搜索引擎业务比之前提高了7% JavaEye网站 作者: 184168730@qq.com  链接：http://www.javaeye.com/topic/218109  发表时间: 2008年07月22日
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yahoo搜索引擎业务比之前提高了7%
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]]> Tue, 22 Jul 2008 14:22:31 +0800 http://www.javaeye.com/topic/218109 http://www.javaeye.com/topic/218109 12000掉到不到7000 -@- 甩卖阿 JavaEye网站 作者: DraculaW  链接：http://www.javaeye.com/topic/216235  发表时间: 2008年07月18日
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英郡年华是深圳市布吉的一个楼盘，李小姐今年初在这里通过按揭买了一套40多平米的一居，但是在交了三个月的月供后，李小姐决定断供——就是不再向银行交纳月供，这套房子她不要了。

　　深圳英郡年华楼盘断供业主李小姐：“太过分了，拼命地降价，现在布吉整个楼盘，英郡是很出名的，它降价降得很出名，你们应该知道，我不知道它这是在干吗。”

　　李小姐购买英郡年华的单价是11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是13000多元，但是现在，这里新开的英郡年华三期售价只有6888元，跌幅超过了40%。

　　李小姐：“它的跌价太吓人了，今天是6888元，是不是再过一个月就是5888元，都有可能。”

　　不仅如此，李小姐他们买的是毛坯房，现在6888的新房不仅送精装修，还有一系列的优惠。

　　深圳英郡年华业主刘先生：“原来是12000元，现在是6888元，送装修，送全套家电，名牌家电，它做的广告就是说带个牙刷就可以入住，说非常超值，据说下一步还会送车，上次来的时候开发商就承诺，会在10套房子里面送一辆车。”

李小姐说，这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子30万都卖不到，但是他却欠了银行40多万元的贷款，如果他继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。

　　李小姐：“我宁愿这套房子不要了，什么都不要了，大不了以后租房子，也只能是这样。”

李小姐说，这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子30万都卖不到，但是他却欠了银行40多万元的贷款，如果他继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。

　　据了解，英郡年华大部分去年和今年上半年购房的业主都和李小姐一样，卖掉房产还不够偿还贷款，处于负资产状况，李小姐是这个月刚刚断供，和他一起断供的还有两个人。

　　银行和发展商之间有过什么样的担保？记者不得而知，但是记者了解到，其实银行的风险很大，因为很多银行在给业主办理贷款时，业主的首付都只有10%，也就是一成，而按照中国人民银行的规定，业主购房的首付从来就没有低于过20%。

　　“折后成交价是102万元，十天内支付楼价首付款之10%，就是一成，11万4千元。”

　　李小姐：“本来按国家规定是两成，销售当时也是为了卖房子帮我垫了一成，只付了6万元，其它两个业主断供的都是跟我一样的。”

　　记者了解到，在去年深圳楼市最热时，甚至有很多业主买房是零首付。
　　记者：“零首付你们以前那个银行做得比较多？”
　　深圳某房产中介工作人员：“哪家银行都有。”

　　深圳半岛城邦业主陈先生：“过程当中你肯定还产生费用，而且现在210万元是市场上有可能成交的价格，问题是大家现在都在观望。”
　　记者：“实际上你要卖还要卖更便宜的价格？”
　　陈先生：“对。”
　　陈先生曾经在银行工作过，他采取的方法是陆续断供，这样银行就不会来收回拍卖他的房子。
　　陈先生：“现在这个价格跟市场这个价值还相对来讲比较接近，那么我完全不供的话，很可能我这房子就被银行拍掉了，我现在就在等哪一天继续跌，跌到一百五六十万元，我就彻底断掉了，让银行也来承受一部分损失，我现在断供，银行拍卖全部损失由我业主来承担。”

　　陈先生盼望着房价能稳住，并由此开始反弹，因为房价如果再下跌，他只能选择断供，而这也就意味着，自己首付的100万元只能是付之东流了。

　　陈先生：“如果我是做投资的那我无话可说，你做投资有赚有亏，但是作为我自住用户，我就觉得很冤，其实我觉得我是这个政策里面的一个牺牲品。”

　　面对今年以来的楼市衰退，深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议，但是立刻就遭到了一些人的反对，甚至在网上引起了一场争论。

　　深圳香地咨询总经理尹香武：“如果金融不放松还要下跌。”
尹香武：“如果现在房价再下降20%，断供630亿元，比较严重。”
　　记者：“这个银行会受得了吗？”
　　尹香武：“受不了，我们现在整体个贷额2000亿元，断供630亿元，30%。”

　　一些房地产开发商声称房地产衰退会连累金融系统，我们注意到断供只是少数现象，据深圳银行业的人士表示目前的断供行为并不足以对金融系统带来大的冲击。而其中多数断供者是因为他们只付出了极低的首付比例，有的甚至是零首付，显然银行也应该为自己的违规放贷承担风险。

　　农民都知道，冬天如果不冷，害虫就冻不死，第二年的收成就不会好，同样，楼市的正常调整如果不能完成，半途而废，中国的房地行业就很难走上健康发展的轨道
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]]> Fri, 18 Jul 2008 16:12:09 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216235 http://www.javaeye.com/topic/216235 有人买过这本书否？《Python源码剖析》 JavaEye网站 作者: 刑天战士  链接：http://www.javaeye.com/topic/216856  发表时间: 2008年07月21日
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http://www.china-pub.com/39994

据说不错，看着听牛的，国内的源代码分析的书恐怕不多吧，想买一本，但是怕花冤枉钱……
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]]> Mon, 21 Jul 2008 11:42:56 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216856 http://www.javaeye.com/topic/216856 关于楼市我也来说说 JavaEye网站 作者: dy.f  链接：http://www.javaeye.com/topic/217441  发表时间: 2008年07月22日
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看了“经济学专家激辩是否应拯救深圳楼市”文章之后，“赵晓担心断供在全国蔓延”等等一些学者的观点都处都是。在这里我只想说，大家都得承认一个事实，楼市是曲线发展的，当05到07年房价狂飙的时候，我们也叫控制泡沫楼市，但谁知道啊？谁会关心我们的提出的问题啊，我们又不是学者，又不是专家，就当听到了也不当回事。而现在呢，楼市从最高峰向下走，还没走多远，就有人呼叫“拯救楼市”，而这些人说话就有用了，全世界都在讨论要不要拯救楼市，而且这种声音简直是一片倒，都说“拯救楼市”，要不就会怎么怎么样？想当年05到07年房价狂飙的时候，一点“控制楼价”的声音都没有。这让我想去了一个故事：集中所有的人一起商讨决定的，如果同意就摇金铃，不同意就不出声。最后发现有金铃的都是“学者”、“专家”、“首富”，而老百姓买不起金铃，摇一般铃就当你没摇。这个故事跟现在楼市的情况很相似。楼市狂飙的时候，导致很多人变成房奴，或者居者无其房，这时候本应该拯救一下却没人理，老百姓怨声载道，媒体却没报道，报道也没人关心，起不了作用。现在房价降了一点，本来就属于正常现象，而一些人的利益受损了（现在不能大赚了，就说是受损，需要拯救了，实际上从04到08还赚了不少）就开始大叫“拯救楼市”，而这时候的老百姓看到一点希望了，或者可以买套便宜的房来结婚了，也想大喊“楼市下跌是经济正常现象，不需要拯救”，但没人报道，没人知道。说不定明年楼市又狂飙上去了，正中炒房者的下怀，老百姓就只能睡街道了...
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]]> Tue, 22 Jul 2008 09:49:12 +0800 http://www.javaeye.com/topic/217441 http://www.javaeye.com/topic/217441 何去何从 JavaEye网站 作者: sunnygrass1  链接：http://www.javaeye.com/topic/217174  发表时间: 2008年07月21日
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      一直以来,在忙碌的过程当中都在徘徊.

      自己的所在公司是一家小单位,由于都是技术出身,对公司的管理没有几个弄得明白的.自己由于多操了心,被老总视为工作职责比项目经理还高的人,事实上基本工资比项目经理少.老板只是答应年底给股分,也在公司里宣布了,但是几个月了,也没有提具体给多少股分,也没有签订合同.

     往往是出差回来,又赶着去下一站.只能是家里一星期,外地一星期.回来之后老总总是赶着我去检查所有员工的（我出差期间）工作内容。

     由于工作的紧张,无形中对工作有些厌烦.所以处理事情不是那么心平气和.这应该是所谓的职业病（工作抑郁症）吧。以致于导致了后来发生的事情。

      在回来后第一天上班就争了起来，和老总在QQ上，老总此时在外地。因为事情哪个在先工作，哪个在后工作。我认为对的，他不能理解。他认为对的，我不能理解。而且对我又吼又叫。本来事情就这样结束了。受点老总的气算不了什么。

      可能由于自己的心情不是很心平气和。所以跟员工（兼同学，并介绍进来的）看似一句普通的话，就吵了起来。一气之下，从公司回到家了，手机也关掉了。当时的想法就是算了，再也不要这样了，既工作又受气。图了什么？

     第二天越想越想不明白，既然胜任不了，又不开心，何必为难自己呢，所以向老总发了短信息，提出了辞职。

     但是我没有考虑作为老板此时的心情，老总觉得我不给他面子，从公司里走掉算是怎么一回事？为什么不事先告诉他？应该由他来调解的。老板心里想的肯定是：你以为你是谁，敢从我公司里上班的时候走掉？别以为工作两天就不知道天上地下。哼哼，我就不理你！看你是回来还是不回来，反正你的工资全在我手上。你不给我面子，别怪我对你不讲情面。

     最终，自己一点错误也没有的我，变成了一身错误的人。老总几天不理我，公司里的员工也让我向老总道歉，我自己在想，我因为什么而道歉呢？是的，自己肯定方式不对。向老总道歉，自己当时不应该走掉。

其实所有人都不理解，为什么要走掉呢，应该走的是对方，自己跑了不是认输了吗？因为这是我的人生的一大习惯，从小到大跟别人生了气就跑！跑到没有人能找到我的地方，连我自己也奇怪，这在我人生中已经数不清的习惯，此时让我变得极为被动。

    想想，做人都难！ 我到底错在了哪里？？？活得太累了，不想工作了。

 

 

 


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]]> Mon, 21 Jul 2008 17:25:42 +0800 http://www.javaeye.com/topic/217174 http://www.javaeye.com/topic/217174 Java与DotNet不得不说的故事 JavaEye网站 作者: hu_huter@msn.com  链接：http://www.javaeye.com/topic/217171  发表时间: 2008年07月21日
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如果Java是长得老实本分的帅哥，DotNet就是美丽动人的美女。

Java的老实本分，不是没有根据的，别看Jvm升级，升级，升级，可以java至今还保存着自己1.0时的外衣，穿上它虽然不那么好看，还是已经衣服。

DotNet的美丽，可以说是女大十八变，短短的几年之间已经是1.0-1.1-2.0-3.0-3.5，快得就像美女买衣服，每个礼拜都的去买。

纯属试水，以后努力！
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]]> Mon, 21 Jul 2008 17:19:14 +0800 http://www.javaeye.com/topic/217171 http://www.javaeye.com/topic/217171 【转贴】李承鹏：奥运拉不拉得动房价 JavaEye网站 作者: bookong  链接：http://www.javaeye.com/topic/215931  发表时间: 2008年07月17日
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李承鹏 知名体育评论员

有一些可爱的记者经常问我这样的问题：请问在奥运年来临之际，你对中国楼市走向怎么看？

我觉得这个问题本身就问得很奥晕，玄奥而头晕，即使干了18年体育经历了N多国外赛事，也没觉得一项运动会和房价有什么关系。如果奥运拉动楼市的命题成立，那么随之而来的世博会可不可以拉动菜市，花博会可不可以拉动花市，还有世界选美大赛可不可以拉动整容整形行市。

中国人可能文件看多了，会也开得太多了，所以碰到什么会就喜欢“拉动”，何况碰到从来没拉动过的奥运会。其实谁拉动谁啊，奥运来临会让酒店单价上涨会让租房价格上涨，可这和庙会时门票都涨是一个道理，会一结束自然回落，你要是以为一不沾边的体育赛事就拉动了中国楼市就很天真，其实，奥运会期间唯一拉得动的，是鸟巢外面几十个移动公厕……

我报道及亲历现场过的奥运会有5届，只有我们才敢那么把奥运与一切都联系起来，新年钟声敲响时，最二的父母就是把新生儿取名为“奥运”的，其次分别为贝贝、晶晶、盼盼……我很想表白我无比热爱奥运，也无比热爱奥运在我们神州大地举行，可我觉得凡事玩过了就不好玩，俩口子除了搓麻将之外什么运动都不参加，把孩子取名叫“奥运”，其实是熬夜多了“熬晕”，也不怕萨马兰奇、罗格生气。

现在什么人一切事情都想和奥运沾边，这很不奥运，我在家乡看到过卖拉面的推出“五环拉面”，卖跳水兔的推出“冠军跳水兔”，卖醮水鱼的推出“花样醮水鱼”，侵犯知识产权不说，看着被煮得外焦内嫩张着大嘴的鱼与如花似玉的花游选手发生了联系，不由得打了一个寒噤。我经常打车和司机聊天，北京司机一说起奥运就和这会是他们家开的一样，满脸写着自豪，还为开幕式那天会不会有暴雨万分焦急，这本身没什么错，错的是有些司机收了我的钱后摇开窗“啐”的一声就吐了口痰，还说“您走好喽”。

那天参加张艺谋主持的一个奥运开幕式研讨会，不知为什么请了一些优秀司机来，有师傅就建议开幕式上要拉北方煮面条的锅盖，“几千人排开来一起当响竹拉，那家伙可有气势了，那代表我们老北京的民俗”，张艺谋直抠脑门子，他不懂，而我很想打个圆场 ——几千人排开来一起把锅盖当响竹拉，就拉动了经济。

说跑题了？转入奥运拉不拉得动房价吧。

房子这东西之所以叫“不动产”是因为它不可以随便被拉动，你要想拉得动的就去炒股炒基金，房子存在的理由只有三个：一、在里面吃喝拉撒传宗接代；二、钱多而胆小，只能投资“拉不动”的；三、人体摄影爱好者关在屋里玩艳照门。

你指望它能一夜暴富真可笑，前段时间听说深圳炒房者跳楼我很开心，听说温州、山西炒房团大规模撤出北京我也很开心，全世界现在也只有中国炒房能赚那么疯狂，现在傻眼了，都只有像潘总那样假装“猪坚强”了，可猪听说后就不干了，听猪说：“我容易吗你还拿我说事，在地下被埋60天，那些生命探测仪那些天在我鼻子前扫来扫去就不亮灯，说我不是人类，机器也有种族歧视的啊，何况，我出去只消吃上三五天就会高大白壮，这是我们对人类做的贡献，你们开发商能吗”。

还有房地产商打着广告说：“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”，听说瓮安人民不干了，人民说：“楼市崩盘不见得一定出人命，可做俯卧撑一定会出人命”。

不管是“猪坚强”还是“俯卧撑”反正中国楼市现在人气很低了，中国房地产只能调动语言智慧给自己打气，关于2008年中国房价是涨是跌我不知道，我认为凡说他知道的都可疑，比如潘石屹，你知道什么时候下雪什么时候地震吗，不知道就别说自己知道房子什么时候涨跌，你只要抱定一种想法，五十年后中国房价一定至少是现在的十倍，可你还活得了五十年吗，活不了就别想鹰脱那熊奶尔的事情。

为了让中国群众把房子当房子住而不是金库屯着，讲两个关于奥运房子的故事：

2000年悉尼奥运，我们住在一个据说是教会学校改建的记者媒体村里，环境超好，晚间还会有小白兔在草坪上跳来跳去，标准间一人一天八十美元（合当时人民币700元左右），不算贵，这是因为我们住在郊区，要是住在市中心四星级酒店的标准间里一人一天就得四百美元，五星就得一千美元，还不含税费（澳大利亚税费不低），这些都是平时的四、五倍。民居租金涨幅差不多也这样。

可是奥运一结束所有价格都下来了，更重要的是涨的只是酒店业价格和租房价格，在奥运期间所有商业楼盘的售价看不出比平时高多少，高的也只是临近主体育中心的那几幢楼盘，贵百分之三十左右吧。我去看了看，发现买房子的人很少，因为澳大利亚地太大，想买房随时有得可买，而且他们对生活超有安全感，不会因奥运突然杀来强行把自个儿绑在运动会上一起创造某款世界纪录。

2004年去雅典住的是市中心，二星级酒店一人一天六十美金，比平时贵一倍，但附近酒吧餐馆的价格和平时毫无二致，出租车也便宜，我问过酒吧那个没事就坐在吧台看过街美女的老头，他用和我一样差劲的英语说了一通，我大致明白了，翻译成中国话就是：烦哪，这奥运来了，雅典城的人都烦透了，有的去土耳其找二大爷了，有的去意大利找表姑去了，城里人都跑了三分之一啦，来的外国人虽多，但贼能砍价，生意其实并不比平时更好做……

老头紧赶慢赶盼着雅典奥运早点结束好让生意更好做，天天坐在吧台发呆盼望闭幕式后好拉动经济，那样子好望穿秋水，现在想来，他才应该取一个中国名，盼盼。　　
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]]> Thu, 17 Jul 2008 19:07:21 +0800 http://www.javaeye.com/topic/215931 http://www.javaeye.com/topic/215931 夏季十不宜 JavaEye网站 作者: xiongpfi  链接：http://www.javaeye.com/topic/216983  发表时间: 2008年07月21日
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盛夏，酷暑难当，人们为求得一份凉爽，往往忽视了防病保健，而诱发各种不适感，甚至导致病痛发生。因此，消暑也要讲科学，切不可掉以轻心。
1.不宜坐木
俗话说：“冬不坐石，夏不坐木。”夏天气温高，湿度大，木头，尤其是久置露天里的木料、椅凳等，露打雨淋，含水分较多，太阳一晒，温度升高，会向
外散发出湿热，使人易患皮肤病、风湿和关节炎等。
　　
2.不宜多吃冷食
在炎热的夏季，如果胃肠受到大量冷食的刺激，会加快蠕动，缩短食物在小肠里的停留时间，影响人体对食物营养的吸收。同时，由于夏季气温高，体内热量不易散发，胃肠内的温度也较高，如果骤然受冷刺激可导致胃肠痉挛，引起腹痛。
　
3.　不宜夜晚露宿
盛夏时节，身上的汗腺不断向外分泌汗液，以散发体内的热量。睡着后，机体处于放松状态，抵抗力暂时下降。此时如果正值夜晚，气温下降，再遇冷风袭来，露水加身，容易导致头痛、腹痛、关节不适，并引起消化不良和腹泻。夜晚露宿还易被蚊虫叮咬，可能染上疾症，如大脑炎等病。
4.不宜缺少午睡
夏季昼长夜短，气温高，人的新陈代谢旺盛，消耗量也大，容易疲劳。加上炎热，睡不安稳，导致睡眠不足。因此，中午睡上一二个小时，对健康大有裨益。可使身体各系统得到休息，也是防止中暑的一项好措施。

5.　电风扇不宜吹得过久
电扇吹得过久会破坏出汗的均衡状态，使人感到头痛、头昏、腿酸手软、全身不适，严重者还可能诱发其他疾病。盛夏之夜开着电扇入睡，更容易受凉。尤其老年人和儿童更应注意。
6.　空调不宜开得太大
空调能给人带来舒适的环境。但如果室内外温差太大，人对室内外温度变化难以适应，容易“感冒”。而且如果室内外温差太大，不注意室内通风换气，会使室内空气混浊，致使各种病原微生物孳生。若人的机体抵抗力降低时，就容易患病。因此，夏天使用空调温差不易太大，最好在5-8度之间，最大不能超过10度。

7.不宜“快速冷却”
炎夏，人们外出归来为尽快消汗除热，往往喜欢冲冷水浴来“快速冷却”。但由于人在阳光下吸收了大量的热量，如此“快速冷却”，使全身毛孔迅速闭合，使热量不能散发出而滞留体内，引起高热，还会因脑部毛细血管迅速收缩而引起供血不足，使人头晕目眩，重者还可引起休克;而且此时人体抵抗力降低，感冒就会“乘凉而入”。因此，最好的方法是先将身上的汗擦干或待汗发散干之后再冲洗。

8.　渴极不宜急饮
夏天出汗多，有人一下子喝进很多水，会增加心脏负担，使血液浓度下降，甚至可出现心慌、气短、出虚汗等现象。渴极了应先喝少量的水，停一会儿再喝。

9.　不宜用饮料代替白开水
汽水、果汁、可乐等饮料中，含有较多的糖精及电解质。这些物质会对胃产生不良刺激，影响消化和食欲，如大量饮用，还会增加肾脏过滤负担，影响肾功能。而且过多摄入糖分会增加人体热量，使人肥胖。因此，夏季不宜多喝饮料，
最好还是喝白开水，尤其是儿童和老人，更应少喝饮料多饮水。

10.　不宜戴过深或过浅的太阳镜
太阳镜能避免紫外线对眼睛的损伤，但如果镜片颜色过深，会因视物不清而影响视力;如果镜片颜色过浅，紫外线仍可透过镜片损伤眼睛。因此，夏季选择太阳镜应允许15%-30%之间的可见光线穿过灰色或绿色的镜片，不但可抵御紫外
线，而且视物清晰度最佳，透视外界物体颜色变化也最小。
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]]> Mon, 21 Jul 2008 15:58:21 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216983 http://www.javaeye.com/topic/216983 混淆器org.apusic.jocky_1.0.3在Eclipse中的使用详解 JavaEye网站 作者: SmallFish  链接：http://www.javaeye.com/topic/216962  发表时间: 2008年07月21日
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1. Jocky插件的安装：
将org.apusic.jocky_1.0.3包解压，把org.apusic.jocky_1.0.3文件拷Eclipse的 plugins目录即可
2. 在Eclipse中使用Jocky：
在Eclipse中使用Jocky也非常简单，任何一个Java工程，选中工程通过右键菜单，都可以出现Jocky的快捷菜单:

<Jocky在Eclipse中的右键菜单>

<Jocky在Eclipse中的属性设置>
事实上，在Eclipse中使用Jocky时，Jocky也是首先针对所选工程生成Ant的Build文件（默认名称jocky_build.xml），然后再通过Ant完成混淆编译。我试过，混淆后项目可以运行正常，反编后代码混乱。

以下是Jocky在Eclipse中自动生成的jocky_build.xml文件示例：

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<!-- WARNING: Jocky autogenerated file.
Any modifications will be overwritten.
-->
<project basedir="." default="build" name="tes.jocky">
<property name="jocky.jar" value="C:\eclipse\plugins\org.apusic.jocky_1.0.3\jocky.jar"/>
<property name="jocky.output.dir" value="C:\WorkSpace\tes"/>
<property name="jocky.scramble.level" value="package"/>
<property name="target" value="1.4"/>
<path id="project.classpath">
<pathelement location="bin"/>
</path>
<target name="init">
<jocky jar="${jocky.jar}" level="${jocky.scramble.level}"/>
<mkdir dir="${jocky.output.dir}"/>
<mkdir dir="${jocky.output.dir}/bin"/>
</target>
<target name="clean">
<delete dir="${jocky.output.dir}/bin"/>
<delete dir="${jocky.output.dir}"/>
</target>
<target depends="init" name="build">
<echo message="${ant.project.name}: ${ant.file}"/>
<jocky enable="true"/>
<javac destdir="${jocky.output.dir}/bin" target="${target}">
<src path="src"/>
<classpath refid="project.classpath"/>
</javac>
</target>
<target name="Browser">
<java classname="Browser" failonerror="true" fork="yes">
<classpath refid="project.classpath"/>
</java>
</target>
</project>
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]]> Mon, 21 Jul 2008 15:51:13 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216962 http://www.javaeye.com/topic/216962 昨天看了the dark knight 估计就是因为里面的一句话不引进... JavaEye网站 作者: MyJavaRoad  链接：http://www.javaeye.com/topic/216820  发表时间: 2008年07月21日
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片子COOL就不说了，说说其他的滴。比如说不引进不知道是不是里面有一句对白比较损

法庭上一哥们掏出一把枪，结果没打响，哈维哥夺枪就说出了枪的详细情况，最后来了一句made in china，然后接着说，下次我建议你，在法庭上打算shoot,最好买一把made in usa的...

要说全片暴力场面不多，色情场面没有，也就只能想到这句话了
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]]> Mon, 21 Jul 2008 10:37:26 +0800 http://www.javaeye.com/topic/216820 http://www.javaeye.com/topic/216820